🌿🏡 EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E NATUREZA EM UM DOS ENDEREÇOS MAIS PRIVILEGIADOS DA MT-251!

✨ SOBRADO COM 265 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM UM ESPETACULAR TERRENO DE 5.500 m²!

📍 Condomínio Flor do Cerrado | Rodovia MT-251 — Estrada para Chapada dos Guimarães/MT

Imagine viver em um lugar onde a tranquilidade da natureza se encontra com o conforto de uma residência ampla, cercada por vegetação nativa e com espaço de sobra para desfrutar de momentos inesquecíveis com a família.

Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem busca privacidade, qualidade de vida, contato com a natureza e um imóvel com características diferenciadas em uma região privilegiada.

🌳 UM TERRENO EXTRAORDINÁRIO, COM 5.500 m²!

Um dos grandes destaques desta propriedade é a dimensão do terreno, que proporciona uma atmosfera de exclusividade e integração com a natureza.

✅ Aproximadamente 5.500 m² de área total;

✅ Vegetação nativa preservada;

✅ Excelente topografia;

✅ Amplo espaço externo e muita privacidade;

✅ Piscina para aproveitar os momentos de lazer;

✅ Poço artesiano;

✅ Ambiente ideal para quem valoriza tranquilidade e contato com a natureza.

🏡 UMA RESIDÊNCIA AMPLA, DISTRIBUÍDA EM DOIS PAVIMENTOS

Com aproximadamente 265 m² de área construída, o sobrado oferece ambientes bem distribuídos para proporcionar conforto, funcionalidade e praticidade.

✨ PAVIMENTO SUPERIOR

🛏️ 3 suítes amplas;

🌿 Suítes com sacadas, proporcionando maior ventilação e contato com o ambiente externo.

✨ PAVIMENTO INFERIOR

🛋️ Sala de estar;

🍽️ Sala de jantar;

💻 Escritório, ideal para home office ou atividades profissionais;

🚻 Banheiro social;

🍳 Cozinha;

🧺 Área de serviço;

🚿 Banheiro de serviço.

🏊 LAZER E INFRAESTRUTURA

💦 Piscina para momentos de descanso e confraternização;

💧 Poço artesiano;

🌳 Ampla área externa cercada por natureza, com possibilidades de aproveitamento conforme as características do imóvel e as normas aplicáveis.

🔐 SEGURANÇA E TRANQUILIDADE EM CONDOMÍNIO FECHADO

O Condomínio Flor do Cerrado oferece uma estrutura voltada à segurança e à tranquilidade dos moradores, com:

✔️ Guarita e controle de acesso;

✔️ Sistema de monitoramento por câmeras;

✔️ Segurança armada;

✔️ Ambiente reservado, tranquilo e integrado à natureza.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA — MT-251

Localizado na estrada que liga Cuiabá a Chapada dos Guimarães, o imóvel oferece uma combinação especial de tranquilidade e acesso aos principais pontos da região.

📌 Aproximadamente 8 km da Fundação Bradesco;

📌 Próximo ao Parque Novo Mato Grosso;

📌 Acesso pela MT-251;

📌 Ligação com Cuiabá e Chapada dos Guimarães.

💎 UM IMÓVEL PARA QUEM BUSCA MAIS DO QUE UMA CASA: BUSCA ESPAÇO, PRIVACIDADE E QUALIDADE DE VIDA!

Seja para moradia, lazer ou para quem deseja uma propriedade diferenciada em meio à natureza, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida de perto.

📄 Documentação: imóvel registrado, conforme informações fornecidas, pronto para transferência.

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

🏡 Descubra o privilégio de viver em um lugar onde a natureza faz parte do seu dia a dia.

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